PHIDIAS Real Estate GmbH
Die PHIDIAS Real Estate GmbH vereinigt wesentliche Bereiche des Lebenszyklus einer Immobilie.
Von der Immobilienvermittlung (Makler-Service), die wir für private Immobilien unter dem Namen Home & Soul anbieten, über die Immobilienverwaltung nach WEG oder Hausverwaltung sind Sie bei uns in kompetenten Händen. Ein solides Grundstudium und ständige Fortbildungen sowie Verarbeitung einschlägiger Informationsquellen stellen sicher, dass Ihre Objekte liebevoll betreut, werterhaltend verwaltet und bei Bedarf werthaltig vermittelt werden.
Ein qualifiziertes Wertgutachten hilft Ihnen eine reelle Wertzuordnung Ihrer Immobilie vorzunehmen und im Falle des Verkaufes eine marktfähige Preisgestaltung zu entwickeln.
Aber auch wenn Sie als Käufer den Erwerb einer Immobilie beabsichtigen, ist ein Wertgutachten eine Möglichkeit, realistisch zwischen Preisvorstellung und tatsächlichen Wert Ihrer Traumimmobilie zu unterscheiden. Das eröffnet Ihnen die notwendigen Verhandlungsspielräume, die besonders bei hochpreisigen Immobilien nicht zu unterschätzen sind.
In den Medien wird immer wieder über Hauskäufer oder Bauherren berichtet, die sich im Dickicht des Hausbaus oder Hauskaufs nicht auskennen und dabei vertragliche Verpflichtungen eingehen, die sie letztlich ruinieren und das Vorhaben zum Abenteuer mit Schrecken werden lässt.
Fast immer ist dieses dem mangelnden Wissen geschuldet. Mit unserem Service des Immo-Coaching stellen wir potenziellen Hausbauern oder Käufern unser Wissen aus den Bereichen Architektur- und Bauingenieurleistungen sowie als Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Sachverständige für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken zur Verfügung.
Ein oft unterschätzter Bereich, der zum finanziellen Fiasko führt, sind die versteckten, nicht sichtbaren aber dafür umso dauerhaften Kosten. Erst die Wechselwirkung der Kompetenzen aus den Ingenieur- und Immobilienbereichen ermöglicht den Blick auf diese Faktoren, die jeden Käufer einer Immobilie treffen werden. Unerheblich ob es sich um einen Käufer eines Einfamilienhauses oder einer Luxusimmobilie handelt.
Planung, Statik, Konstruktion und Ausführung eines Neubaus gehören ebenso zu den Kernpunkten, wie die energetische Modernisierung, Optimierung und Sanierung eines Bestandsobjektes und bildet das Leistungsspektrum des Bereichs Engineering.
Dabei gilt es innerhalb der sich ständig veränderten gesetzlichen und fachlichen Grundlagen eine ausgewogene Auswahl an Maßnahmen festzulegen, die unter Wirtschaftlichkeitsgesichtspunkten und unter Berücksichtigung der jeweiligen staatlichen Fördermaßnahmen den Erfordernissen der Immobilie bzw. des Neu- oder Bestandsbaus entspricht.
Eine BAFA-Beratung und die Ausstellung qualifizierter Energieausweise gehören ebenso zu unserem Leistungsspektrum wie die Abstimmung aller konzipierten Maßnahmen zum Zwecke einer nachhaltigen Energieeffizienz in Gebäuden.
Wir entwickelten das Prinzip emos, das als Grundlage einer Gebäudeanalyse zur gesamtkonzeptionellen Betrachtung einer energetischen Modernisierung, Optimierung und Sanierung dient.
Weitere Informationen finden Sie unter den den einzelnen Bereichen dieser Homepage.
PHIDIAS Real Estate GmbH leistet Service und Leistungen aus den Bereichen Immobilienvermittlung, Immobilienverwaltung nach WEG, Hausverwaltung, Immobilienwertgutachten, Immo-Coaching Energieeffizienz in Gebäuden, Energieausweise, BAFA-Beratung, Bauphysik, Tragwerksplanung, WHG, Beweissicherung am Bau, und vieles mehr.
